Дополнительно

Новости

Рубрики: Офисы Торговые площади Склады Отели Земля Все новости

08.02.2010 |

Украина: На офисном рынке Харькова растет спрос

В 2010 году на офисном рынке Харькова, по данным ГК «Проконсул», сохранились и продолжают свое развитие тенденции, наметившиеся в III и IV кварталах 2009 года

Замедление темпов падения средней арендной ставки квадратного метра офисных площадей эксперты компании «Проконсул» зафиксировали еще весной 2009 г. На сегодняшний день средняя арендная ставка на офисные помещения Харькова составляет порядка 64 грн. за кв. м. Снижение средней арендной ставки с начала кризиса составило 38,4%.

В сегменте продажи за январь среднее значение цен предложения в долларовом эквиваленте по городу, по данным группы, снизилось на 0,5% и составило $844 за кв. м. С начала кризиса снижение среднего значения стоимости по Харькову составило 54,9%.

Среди основных тенденцией января эксперты группы отмечают продолжающееся восстановление спроса на офисные площади. Наибольшим спросом, как и в 2009 г., пользуются офисы площадью до 50 кв. м вблизи от метро, с готовой отделкой. При этом, несмотря на небольшой рост доли свободных площадей, ставки аренды остались на прежнем уровне.

По прогнозам экспертов ГК «Проконсул», в среднесрочной перспективе возможно снижение ценовых показателей лишь на объекты в удаленных от центра районах с плохой транспортной доступностью, а также на объекты офисной недвижимости, введенные в 2009 году.

Группа компаний "Проконсул" (г. Харьков) работает на рынке недвижимости с 2000 года. Основные направления деятельности: инвестиционный консалтинг, девелопмент, брокерские услуги, независимая оценка, землеустроительные и землеоценочные работы.

www.prometr.ua

Статьи/новости по теме: Офисы