Новости
08.02.2010 |
Украина: В столице сохраняется дефицит качественных торговых помещений
Рынок торговой недвижимости в Украине в сравнении с крупными городами Европы остается неразвитым по показателям насыщенности рынка и качества существующих объектов
Так, общий объем современных торговых площадей в Киеве по состоянию на декабрь 2009 года, согласно данным компании DTZ, составил около 841,1 тыс. кв. м или 300 кв. м на 1 тыс. человек (исходя из официальных статистических показателей количества населения). По сравнению с более развитыми рынками западной Европы, где индикатор насыщенности рынка составляет в среднем 500-700 кв. м на 1 тыс. чел., данный показатель для Киева свидетельствует о большом потенциале рынка торговых помещений столицы.
В течение 2009 года в Киеве были сданы в эксплуатацию более 193,2 тыс. кв. м торговых площадей. Были открыты торговые центры «Домосфера» (1-я очередь), Araх и 4Room, ТРЦ Dream Town (1-я очередь), а также магазины сетей Metro Cash&Carry, «Эпицентр» и Auchan. Открытия в Киеве второй очереди ТРЦ Sky Mall и ТРЦ «Континенталь» (известного также как «Эспланада») были перенесены на 2010 год.
В связи с обострением финансового кризиса и задержкой ввода в эксплуатацию нескольких крупных объектов торговой недвижимости по всей Украине, некоторые торговые сети отложили свои планы по развитию в стране.
Согласно прогнозам DTZ, рынок торговой недвижимости будет одним из первых сегментов, который продемонстрирует рост после улучшения экономической среды в Украине. Эксперты компании ожидают в 2010 году существенного повышения интереса со стороны девелоперов и операторов гипермаркетов, что связано с относительно неэластичным спросом на продукты питания и товары для ремонта в сравнении с брендовой одеждой, а также, в большей степени, с наличием по приемлемой цене участков, подходящих для развития торговых объектов в этом формате.
Похожие статьи
- Украина: Специалисты ГК «Проконсул» разработали концепцию ТОЦ в Харькове
- Украина: Появился первый магазин европейской сети «Home&You»
- Украина: Depot Development Group построит второй ТРЦ
- Украина: Розничная сеть Novus планирует до конца года открыть 8 супермаркетов
- Мир: На германском рынке торговой недвижимости ждут активизации инвесторов
Комментарии (0)
